永和第一月台

關於部落格
這世代~~是健康的世代~
  • 35263

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    訂閱人氣

委託物件為土地者,應於簽約時請賣方先行鑑界

土地之買賣,由於事涉買方對於土地之整體規劃利用,故界址之確認至為重要,現行做法多為買賣雙方簽約後,另行申請排定鑑界日期,惟若鑑界結果與原先銷售時之指界有所出入時,恐將造成爭議,例如:土地遭鄰地佔用、或是賣方建物佔用鄰人土地、甚至賣方或仲介公司銷售人員之指界與鑑界結果出入極大,則買方將歸咎賣方或房仲公司產權調查不清,追究相關人員責任,賣方土地既然決定要賣,遲早要鑑界,應該在簽約前就先行申請鑑界,落實產權調查以免發生界址不符或遭鄰地佔用等情事,而衍生爭議(現行鑑界日期排定,多以送件後十五至廿日為鑑界排定日)。

相簿設定
標籤設定
相簿狀態