永和第一月台

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這世代~~是健康的世代~
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仲介費收取標準與服務內容

內政部規定收取仲介服務費只要不超過總價款6%都是合理
所以大部分都是收賣方4%   買方2%
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買方服務如下:
1.挑選你要的房子可能需要一兩個月甚至一年以上.他所要花費時間和精神.油錢
2.幫你注意房屋瑕疵要求屋主處理.售後服務中古屋原則上6個月內.新屋有建商保固一年
3.注意房屋交易安全.無事故屋.產權清楚
4.監督代書辦理流程
5.注意交屋流程細節
6.最重要是幫你跟屋主爭取合理價錢.才有服務價值
就是從看屋.下訂.議價.簽約.貸款.交屋流程安全的服務
在交易安全和談好價錢這兩項就物超所值了

另外他們都有配合的廠商.油七土木工程.裝潢.水電.搬家.....
可以請他們建議並估價讓你自己去選擇

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賣方服務如下:

1.在銷售期間所用廣告行為.報紙刊登.出差...等費用都包含在內無另外收取

2.銷售期間內做好房屋善良管理--就是要顧好房子記得關門窗水電

3.幫忙挑選條件不錯之買方

4.注意房屋交易安全

5.監督代書辦理流程

6.在合理範圍之內保障屋主該有權益(有的要賠錢賣.重購退稅.增值稅減免)

7.隨時提供買屋交易資訊和行情

8.做好敦親睦鄰讓銷售順利

9.空屋要打掃乾淨至少不髒亂.有傢俱物品類要保管好.收取信件.水電單之類

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以上不管買方或賣方在銷售期間

只要沒有成交房仲公司所做的一切都不用收錢

買賣不成仁義在.重點是多交了一個朋友

不管收幾%服務好才是重點.所以沒有穩賺的唷~~~~

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