永和第一月台

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這世代~~是健康的世代~
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千萬不要先租屋再辦營業登記

最近一個案子,若是你不注意,鐵定把你搞的一個頭兩個大, 

這是發生在一棟民國60年以前蓋的四層房子,

當你發現一間店面很便宜

房東或是仲介信誓旦旦跟您說可以做營業登記

你就急急忙忙簽下約開始裝潢準備開店

然後一邊進行營業登記,千萬不可啊  !

這本來是房東的事,然後變成你的事了!

急跳腳還是要自己處理解決

 

不管如何,不是所有的房子都可以登記你想經營的行業喔!

法規是會變啊!房東可能也是剛買房子,對房子未必完全了解

之前也曾經營業登記過,但

以前可以不表示現在也可以

最後這個案子還好是位在商業區

花了一筆錢請建築師出安全結構證明

事情算是順利解決了!

不過過程可是來來去去好幾回

 

半年前這樣的案子也曾發生在民生社區過

當時為了要開公司買下民生社區四樓的房子

也不知道是不是沒有說明要做公司設立登記用

還是房仲避重就輕沒給肯定的答案

買了之後才知道不能登記

這下若不是也要自用

可能也是糾紛一件

這件事後來營業地址就從台北市遷到台中了

半年了,因為還是覺得不方便,還是想再遷回台北市

 

所以,要先弄清楚建物的用途是什麼

可經營什麼行業,辦好營業登記再簽約是較保險的!

想想前一個案例裝潢費花了近百萬,萬一不能登記

雖然還是有其他路可以走,但也夠你煩的了!

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