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銀行房仲聯手 房貸最低1.5%起

富邦、中國信託、台新等大型民營房貸行,近期分別與信義、永慶及太平洋房屋合作,前半年最低固定利率1.5%起,借款利率有機會比一般房貸客戶還優。

 

今年下半年起,多家民營銀行卯足勁衝房貸放款,中國信託和台北富邦全面切入房仲通路,兩家銀行在5月房貸放款總額大幅拉高。

中國信託已經趕過永豐銀行,以房貸放款金額2,763多億,成為市場最大民營房貸放款行,北富銀也超過國泰世華,以2,648億多元暫居第3大民營房貸行,台新銀行正急起直追,房貸放款額近2,000億元。

北富銀今年打出「優質房仲專案」,一口氣和信義、永慶及太平洋房屋合作,提供「(利率)一段式、半年固定、一年固定、兩年固定」4種專案供客戶選擇,各專案中,前半年利率目前最低1.68%,此後,利率也多在2%上下。

北富銀表示,透過房仲通路購屋轉介的客戶的品質好,還款能力較佳,的確有機會獲得比其他通路還優惠的條件,北富銀對房仲通路進件的貸款案,目前最高放款成數也拉高到85成,但借款後3年內不得提前清償,否則要收一筆提前清償違約金。

台新銀行近期與永慶房屋合作,台新銀行表示,只要是永慶房屋成交個案,台新會給予較優惠的利率,目前前半年固定利率僅1.5%,台新銀行針對其他客戶的房貸利率,前半年現在是固定1.68%,透過房仲進件,貸款利率可優惠0.18個百分點。

中國信託的房仲通路進件,一直是中信銀房貸放款的祕密武器,除與集團的中信房屋長期合作,中信銀近期也對信義房屋進件客戶,提供前9個月1.63%的優惠利率。

前5大民營房貸行中,國泰世華銀行始終未進入房仲業通路,國泰世華表示,將先經營大台北區精華客戶,還有傳統的軍公教客層,目前還未考慮與房仲業合作。【聯合報╱記者孫中英╱台北報導】

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