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先查地政所資料 再找房仲談

用什麼價格購買才不會吃虧?千萬不要只聽信房仲業者說得天花亂墜,懂得利用地政機關公布的資訊,減少交易糾紛,才能確保權益。

 

台北縣三重地政事務所主任鄭貴春說,一般購屋少則數百萬元、多則上千萬,都是辛苦積蓄,市場上不論新舊物件廣告的參考價格騙死人不償命,環境、交通是否真符合需求?買房子就怕惹來一肚子氣、甚至積蓄泡湯。

 

例如,想在三重市重陽重劃區購屋,房仲業者隨口喊出每坪3、40萬元高價,若先透過地政所網站「不動產交易安全宣導專區」,從「買賣移轉案件量分布圖」就可看出重劃區是1至4月交易量最大的區段,可查詢近年成交價格、件數多寡,心中有譜,再找房仲業者談,就不會買到與合理價格落差太大的房屋。

 

要委託合法的經紀業者

 

鄭貴春說,誰都希望買賣銀貨兩訖後皆大歡喜,但購屋糾紛卻常發生,提醒民眾委託不動產買賣時要辨識合法的「不動產估價師」、「地政士」及不動產經紀業者,確保權益。

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