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房仲:上海建商集體倒貨 上海房價可能跌1成5

近來大陸打房動作頻頻,有房仲業者指出,四月份下旬,上海房市出現恐慌性賣壓,建商集體倒貨拋售,第三週釋出的物件,足足是第二個星期的三倍,業者認為,如果大陸未來再祭出更多抑制房價措施,那麼上海平均房價可能會下跌一成五左右。(陳鳳如報導)

為了抑制房市,大陸近來除了宣布買第二套住宅家庭,自備款不得低於五成,也決定對無法提供一年以上當地繳稅證明或社會保險維稅證明的非本地客,暫停發放購買住房貸款。對此,上海永慶房屋總經理陳史翎表示,大陸政策限制買房資格,對上海房市的交易量影響很大,他說,新的大陸打房政策在四月十七號公布後,上海中古屋的成交量第四週就掉了六成,原本五月第一個星期是大陸傳統旺季,但目前看來,交易量可能會繼續衰退。

至於在上海房價部分,陳史翎表示,上海房市交易量萎縮後,房價也會受到牽引,如果大陸官方再祭出更多的抑制房價措施,那麼上海房價可能會壓到目前的八成五左右。

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