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房仲估 第四季台北地區房價漲10到15%

戴德梁行今天公布第三季不動產市場動態,戴德梁行總經理顏炳立表示,在土地資源逐漸稀少與陸資可望大舉進入的前提下,預估第四季台北地區房價會漲10到15%。

戴德梁行上午公布第三季房仲市場動態,其中台北市A級辦公大樓成交面積擺脫前兩季負成長,轉向正成長。另外,在辦公大樓投資標的貨源稀少下,商場成為另一個主力投資標的。

顏炳立說,展望台北地區第四季房地產前景,在土地資源稀少與陸資可望大舉進入的前提下,台北土地沒有回檔空間。他以「前無去路」(已經沒有土地),「後有追兵」(陸資緊追)來形容第四季的房地產行情。

他表示,相較台灣和香港的房地產,台灣房地產算是在低檔,但在兩岸互動頻繁、陸資即將大舉進入的情形下,台灣房地產沒有理由持續在低檔,預估第四季台北房價會漲10到15%。。

至於台北地區房市投資者應該如何因應第四季的趨勢,顏炳立說,應該秉持「有房別賣,有合理價就買進」的原則。

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